리모델링은 철거 후 견적을 받아야 정확한 시공 견적이 나오므로 정말 조심조심 진행해야 한다.
보통 철거를 하지 않고 견적을 내고 설계, 시공을 진행한다면 철거 후 밀려오는 맨붕(정신이탈현상)을 오롯이 혼자 겪어야 할 것이다.
건축주 입장에서도 철거 후 견적을 받는 것이 유리하다. 시공업자는 결국 추가 비용을 요구할 것이기 때문이다. 다양한 기술로 건축주를 괴롭힐 것이며 건축주가 택할 수 있는 길은 그리 많지 않다.
소송 또는 적당한 비용 조정으로 추가 비용을 지불하는 방법 밖에는………
그렇다면 건축주 입장에서 더더욱 최종 견적은 철거 후 받는 것이 유리하다는 뜻이다.
다시 한번 이야기하겠다. 리모델링 공사는 철거 후………시공비용을 이야기해야 한다. (정말 중요한 팩트이니 명심하자.)

천정 부분은 철거 후 샌딩 작업을 거쳐 우드 전용 오일을 발라 주면 새것 이상의 재료감을 표현할 수 있다.
벽면은 복잡해 보이는 천정 부분을 감쇄하기 위하여 깔끔하게 새로이 벽체를 만들고 도장을 하여 옛 것과 새것의 콜라보를 담담하게 표현하였다.
창호는 전통 창호 패턴을 모티브로 디자인하였다.

확장된 공간은 조명의 위치 및 기능이 정해지고 나서 진정한 공간으로 다시 태어난다.
벽은 치장벽돌+단열재+석고보드2P+화이트색 도장으로 모던한 이미지를 강조하였으며 포인트 벽에는 붉은 계열 벽돌타일을 적용하여
공간의 지루함을 보완하였다.

건물과 건물 사이 자연스레 내부 중정이 생기고 그 중정은 공간의 규정에 의해 여러 실들에 연결되어 진다.
24mm복층 유리를 사용하였으며 보강용 H빔은 화이트 도장으로 깔끔한 이미지를 보여주고 있다.

오래된 건축물과 어울리는 금속, 벽돌, 유리라는 재료를 통해 과거 흔적의 기능을 보존하고 기능을 추가하여
리모델링의 가치를 최대한 활용하였다.

오래된 것과 새로운 것은 수평적 오브제인 데크 공간을 통해 연결되어 진다.
시간이 지날수록 공간이 갖는 깊이감은 새로운 기억 장치의 하나로 다양한 사람들과 관계 맺어질 것이다.
많은 비용과 수고로움이 투입되어야 하는 오래된 것들에 대한 예찬론.